לעיתים קרובות, מתגלעים סכסוכים קשים בין שוכרים ולמשכירים בנוגע לגובה השכירות או תחזוקת הנכס, אך מה קורה כאשר אחד הצדדים מפיץ דיבה, לשון הרע ושקרים על אחד הצדדים? – בדיוק מקרה כזה הוגש לאחרונה לבית המשפט השלום בנתניה.
משרד עו"ד מימון פאר עוסק בייצוג תובעים ונתבעים בתביעות לשון הרע והוצאת דיבה בפריסה ארצית. אם נפגעת מפרסום לשון הרע או לחילופין הוגשה כנגדך תביעת לשון הרע – זה הזמן ליצור עימנו קשר ב – 072-2567191 ונשמח לבחון את הסיטואציה ולהעניק לך ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך.
המשכירים נגד השוכרים: הפיצו עלינו שקרים ודמי השכירות ירדו
לאחרונה, הוגשה לבית משפט השלום בנתניה תביעה בגין לשון הרע והוצאת דיבה על סך 308,000 ₪ על ידי בני זוג אשר משכירים את הנכס שלהם.
כתב התביעה מציג סיפור מעניין בו שוכרים אשר היו אמורים לפנות את הדירה, ניסו להכשיל במזיד את המשכירים במציאת שוכרים פוטנציאליים לנכס על ידי הפצת שקרים בוטים כנגד המשכירים. המשכירים אשר לא הצליחו למצוא שוכרים חדשים במשך תקופה ארוכה, נאלצו להוריד את בצורה משמעותית את דמי השכירות החודשיים ואף שקלו להציע את הדירה למכירה בשוק החופשי (מכירת דירה היא צעד משמעותי אשר עלול להיות לא כלכלי כתוצאה ממיסוי מקרקעין גבוה במיוחד) .
התובעים אשר חשדו כי הנתבעים פועלים נגדם מאחורי הקלעים, שכרו את שירותיו של חוקר פרטי אשר התחזה למשכיר פוטנציאלי אשר מגיע לבדוק את הנכס לפני סגירה. במהלך החקירה הפרטית, התגלה כי הנתבעים סיננו כלפי החוקר משפטים כמו "בעלי הבית הם אנשים נוראיים", "יש פה נחשים", "בעלי הבית הם אנשים לא אמינים, שקרנים כרוניים", "פה זה חדר העבודה ופרצו לנו מפה כבר 3 פעמים" – כתב התביעה מפרט אינספור ציטוטים אשר לפי דברי התובעים אין להם בסיס אמיתי בשטח.
ההתנהגות הפסולה של הנתבעים הובילה לכך שהתובעים נאלצו להוריד בצורה משמעותית את גובה השכירות של הדירה ל – 7,000 ₪ לחודש כאשר מחיר השוק הוא 9,800 ₪ לחודש. כתוצאה מכך, התובעים מבקשים מבית המשפט פיצוי בגין לשון הרע והוצאת דיבה בסכום של 250,000 ₪ על עוגמת הנפש והפגיעה בשמם הטוב. בנוסף, התובעים מבקשים 58,000 ₪ כפיצוי על הפסד דמי השכירות והפרת החוזה מצד הנתבעים.
על פי כתב התביעה הנ"ל, האמירות נאמרו בזדון על מנת לפגוע בצורה ישירה בתובעים כך שניתן לתבוע פיצוי כספי גבוה של 100,000 ₪ ויותר (בהתאם לגובה הנזק) ולא בפיצוי מוגבל של עד 50,000 ₪ ללא הוכחת נזק.
לסיכום, סכסוכים בין משכירים לשוכרים הם תופעה שכיחה ביותר אך ברוב המקרים הם נסגרים בשקט בין שני הצדדים.
משרד עו"ד מימון פאר עוסק במתן ייצוג משפטי לתובעים ונתבעים בתביעות לשון הרע והוצאת דיבה בפריסה ארצית. הניסיון הרב שצברנו מאפשר לנו לתכנן את דרך הפעולה הנכונה ביותר עד להשגת היעד הדרוש. לקבלת פרטים נוספים, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-2567191 ונשמח לעמוד לרשותך.